文物不是私产的装饰品，也不是资本的标的物。它是家族的记忆，更是民族的根脉。备案，是更好的守护；禁外流，也不是封闭，而是对文明的负责。本期我们共同浅析非国有不可移动文物相关规定。

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非国有不可移动文物，‌不得转让、抵押给外国人、外国组织或者国际组织‌。这一规定明确阻断了境外资本或机构通过产权交易、抵押融资等方式介入我国民间文物资产的路径，确保文物主权与文化安全牢牢掌握在国家与民族手中。备案层级与审批层级一致，充分体现“分级管理、属地负责”原则，备案信息将纳入全国文物动态管理平台，实现“一物一档、全程可溯”；未备案即违规，文物部门有权介入调查、责令整改。

非国有不可移动文物转让、抵押或者改变用途的，应当报相应的文物行政部门备案。