不可移动文物的“重建”与“复原”，核心区别体现在操作前提、目标、对原物的依赖程度，以及所依据的基本原则、文物保护法要求上，具体差异可通过以下四方面完整区分：

一、核心目标与操作前提不同

复原：前提是文物主体结构（如建筑的梁架、墙体）仍部分或大部分留存，目标是基于现存遗迹、历史资料（如图纸、文献），恢复其在某一历史时期的原貌。操作中会最大程度保留原物构件，仅对缺失或损坏部分进行补配，例如修补古建筑的破损屋顶、加固残存墙体。

重建：前提是文物因灾害、人为破坏等已完全损毁（如只剩遗址基槽，甚至基槽无存），目标是在原遗址上，依据历史资料重新建造出与原物形制、风貌一致的实体。操作中几乎无原物构件可复用，本质是 “再建造”，例如在古城墙遗址上按历史记录重新修建城墙。

二、对原物的依赖与价值导向不同

复原：核心是“修旧如旧”，高度依赖原物遗存和实证资料，优先保护文物的原始材质、工艺和历史信息，最终成果是“修复后的原文物”，保留了文物的历史连续性。

重建：依赖的是历史文献、图像等间接资料，而非原物本身，最终成果是 “仿原文物的复制品”，主要价值在于重现历史风貌、承载纪念意义，而非延续原文物的历史价值。

三、遵循的基本原则不同

复原：严格遵循“最小干预”“可识别性”和“原真性”原则。最小干预指仅对必要部分修复，不改变文物原有结构和风貌，避免过度修缮；可识别性要求补配的构件需与原构件有细微区分（如材质纹理、工艺标记），避免混淆历史信息；原真性强调优先使用原物构件，补配部分需匹配原材质、原工艺（如古建筑用传统榫卯而非现代螺栓） 。

重建：核心遵循“史料实证”“风貌协调”原则，对“原真性”要求低于复原。史料实证要求必须以可靠的历史文献、考古报告、老照片等为依据，不可主观臆造；风貌协调指新建实体需与原文物的形制、体量、风格一致，且与周边历史环境相协调，但可适度采用现代辅助技术（如隐蔽的钢结构加固），无需完全复刻原工艺。

四、文物保护法要求不同

复原（修缮）：按照《中华人民共和国文物保护法》规定，对文物保护单位进行修缮，应当根据文物保护单位的级别报相应的文物行政部门批准；对未定级不可移动文物进行修缮，应当报县级人民政府文物行政部门批准。且对不可移动文物进行修缮、保养、迁移，必须遵守不改变文物原状和最小干预的原则，确保文物的真实性和完整性。一般情况下，当不可移动文物出现损坏时，出于保护文物历史价值、艺术价值和科学价值的目的，复原（修缮）工作是被鼓励和必要的，它是维持文物存续、传承文化的重要手段。

重建：法律严格限制重建行为。不可移动文物已经全部毁坏的，应当严格实施遗址保护，不得在原址重建。因文物保护等特殊情况需要在原址重建的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门报省、自治区、直辖市人民政府批准；全国重点文物保护单位需要在原址重建的，由省、自治区、直辖市人民政府征得国务院文物行政部门同意后报国务院批准。擅自重建属于违法行为，会面临严厉处罚，只有在极特殊、经过严格审批的情况下才被允许，以防止对文物遗址及文化遗产造成不可逆的破坏。