山西晚报·山河+讯  10月28日上午，中共山西省委宣传部、山西省人民政府新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题第二十四场新闻发布会（省住建厅专场）。省住建厅党组书记、厅长卫再学，厅党组成员、副厅长、新闻发言人任忠，厅党组成员、副厅长郭玉斌，厅总工程师张志利介绍我省住建系统有关情况并回答记者提问。发布会聚焦城市更新、住房保障、建筑业转型、历史文化保护及供热、加装电梯等民生热点，勾勒出未来五年我省住房城乡建设事业高质量发展路径。

推进城市更新与市政设施升级，让城市更有韧性生活更有品质

卫再学介绍，“十五五”时期全省住建系统将继续把万家灯火、百姓冷暖放在发展首位。今年以来，山西城市工作扎实起步，在全国率先成立城市工作领导小组，第二家出台《山西省城市更新条例》省级地方性法规，“十五五”城市更新规划架构起城市工作“四梁八柱”。晋城市成功入选国家城市更新行动支持城市，预计3年行动期内将获中央财政10亿元定额补助。下一步，山西将以城市更新为重要抓手，统筹推进“三区一村”更新改造、完整社区建设等8项任务20项具体行动，到2030年底城市更新体制机制更加完善，人居环境明显改善，文化遗产有效保护。

在市政基础设施方面，省住建厅总工程师张志利表示，将推动城市基础设施供给从“基础保障”向“品质引领”升级。重点打通“断头路”“瓶颈路”，优化慢行交通系统，推动停车泊位开放共享，缓解“停车难”；全省计划新建改造“口袋公园”、小微绿地500个，力争城市万人拥有绿道长度达到1.5公里；新建改造供水、燃气、供热管网各1500公里，公共供水管网漏损率稳定控制在8.5%以内，让市民用水更放心、用气更安全、过冬更温暖。

构建房地产发展新模式，从“有房住”迈向“住好房”

针对群众从“有房住”到“住好房”的需求转变，卫再学回应称，“十五五”将重点抓好三方面工作。一是构建房地产发展新模式，完善项目公司制、主办银行制、现房销售制三项制度，守住项目资金安全底线，确保“所见即所得”，防范逾期交房、货不对板等风险。二是把新房子建成“好房子”，按照具有山西特色的“1853”标准——结构耐久年限100年、抗震构造措施按8度设防、至少1个居室大寒日日照5小时以上、层高不低于3米，“十五五”重点打造200个安全、舒适、绿色、智慧的新建“好房子”项目。三是把老房子改成“好房子”，持续推动老旧小区改造提升，因地制宜实施城中村改造，让老小区也有新生活。

省住建厅党组成员、副厅长郭玉斌介绍，新修订的《住房公积金管理条例》9月20日施行后，山西将加快配套制度落地，全面落实自住住房装修、物业费提取等新增惠民举措，取消租房提取收入比例限制；全面推行灵活就业人员自愿缴存；持续完善公积金异地贷款、偿还房贷提取等服务政策，探索支持老旧小区改造、自住住房提质改造等提取使用，精准保障刚需和改善型住房需求。

办好加装电梯与供热民生实事，群众出行更便利过冬更暖心

老旧小区加装电梯是老年群体反映集中的“急难愁盼”问题。省住建厅党组成员、副厅长、新闻发言人任忠介绍，2020年以来山西已连续7年将加装电梯纳入民生实事，省级财政安排预算资金5.2亿元，累计加装电梯4910部，6万余户群众直接受益。“十五五”时期，全省明确新加装电梯3000部以上，重点做到“三个好”：筹好资金，用好国家补助资金（今年超长期特别国债首次支持加装电梯项目）、省市县补助和居民自筹三条渠道；备好项目，横向并联提质、纵向串联提效，住建、自然资源、市场监管等部门高质量一次受理、联合审查、“一表通办”，群众只需申报一次，县区上报、市级审核、省级储备，全流程全链条15个工作日内完成；把好质量，装前先鉴定、设计保品质、施工严品控、交付有人管，确保电梯装得安全、群众用得放心。

冬季供热一头连着百姓冷暖，一头连着民生福祉。郭玉斌介绍，全省集中供热总面积达13.98亿平方米，用户突破1000万户。今年以来，全省深入开展“冬病夏治”，新建改造供热管网485.5公里，在675个小区安装室温采集器3万个，开展夏季“访民问暖”41.6万户，累计发现并解决问题1.5万个。目前供热各项准备工作已基本就绪，各市陆续点火启动。“十五五”时期，山西将推进供热能源结构再优化，在传统热源保障供热的基础上，以太原、运城、晋中、临汾为重点，因地制宜推广地热能供热；加快完成1500公里老旧供热管网和1500座老旧低效热力站改造；持续推进智慧供热建设，扩大室温采集器覆盖范围；常态化开展“访民问暖”，健全问题受理、处置、反馈闭环机制，确保人民群众舒心过冬、暖心过冬、安心过冬。